AÇIKLAMA
🏡 TOPÇU GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
📍 İZMİR / BUCA / GÜVEN MAHALLESİ – SATILIK 2+1 DAİRE
Buca Güven Mahallesi’nde, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan 4 katlı binanın en üst katında yer alan 2+1 satılık dairemiz, hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
📐 89 m² brüt – 80 m² net kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar.
🌞 Çift cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.
⸻
🏠 GENEL ÖZELLİKLER
* 🛏️ 2+1 geniş ve kullanışlı plan
* 🍽️ Ayrı mutfak – ferah salon
* 🌿 Çift balkon
* 🪟 Panjur sistemi
* 🪑 Vestiyer
* 🌇 Teras kullanım alanı
* 🔥 Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
* 🚪 Eşyasız teslim
* 💳 Krediye uygun
⸻
🏢 BİNA BİLGİSİ
* 🧱 26–30 yıllık bina
* 🏢 4 katlı yapının en üst katı
* 🤝 Sakin ve düzenli apartman ortamı
⸻
📍 KONUM & ÇEVRE AVANTAJLARI
📌 Güven Mahallesi / Menderes Caddesi civarı
* 🚌 Otobüs duraklarına yakın
* 🏥 Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesi
* 🎓 Okullara ve eğitim kurumlarına yakın
* 🛒 Market, eczane, fırın, kafe ve restoranlara 2-3 dk mesafe
* 🏬 İzmir Park AVM ve çevresine yakın
* 🌊 Sahile araçla ~10 dk
* 🥬 Pazara yürüyerek ~10 dk
* 🚏 Şehrin birçok noktasına tek vesait ulaşım
⸻
✨ DEĞERLENDİRME
Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve kullanışlı yapısıyla hem aile yaşamına uygun hem de yatırım değeri yüksek bir dairedir.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için:
🏢 TOPÇU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.